Iguatemi Sao José

Iguatemi Sao José

fase: Anteproyecto

sup. construida: 340.000 m2

sba: 90.000 m2

tipología: Centros Comerciales y de Ocio, Centros de usos mixtos, Oficinas, Hoteles,

Sao José Dos Campos, Brasil

 

 

Situado junto a la autovía que une Sao Paulo con Rio de Janeiro, este complejo de usos mixtos se compone de una serie de edificios independientes, pero con una clara vinculación, como son el centro comercial, las torres de oficinas, el hotel y el centro de convenciones, todos ellos asentados sobre un zócalo común que forman las dos plantas de aparcamiento subterráneo.
La parcela en la que se asienta el conjunto, presenta una topografía muy acusada, con más de 20m de desnivel, lo que ha obligado a que el centro comercial, por tratarse del edificio más volumétrico, esté parcialmente enterrado, lo que permite además su orientación hacia la autopista como pieza más simbólica de la intervención.
Esta situación apoya la formación de un interesante paseo peatonal que partiendo desde la gran plaza de ocio al aire libre, cruza toda la parcela de norte a sur limitando por uno de sus lados con el centro comercial, mientras que el otro lo articulan el resto de los edificios del complejo que desde una posición privilegiada asoman sus otras fachadas a la ciudad de São José Dos Campos.