Complexe Tertiaire Navimar

Complexe Tertiaire Navimar

phase: Esquisses - avant-projet sommaire (APS)

surface: 52.014 m2

client: Navicoas Industrial  

typologie: Bureaux, Autres usages,

Ctra. Azucarera-Intelhorce, c/ Caleta de Vélez, Vial 4 y Vial 5. Málaga, Espagne

 

 

Immeuble de bureaux se trouvant sur un terrain stratégique dans une zone industrielle en pleine transformation, avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et deux niveaux en sous-sol pour le parking. La morphologie de la parcelle, extrêmement allongée, conditionne et induit la solution architectonique finale : un bâtiment compact à la volumétrie puissante ayant la capacité de devenir un pôle d'attraction pour les alentours. Mais c'est aussi un bâtiment perméable avec un patio intérieur et il partage une place publique avec les locaux commerciaux du rez-de-chaussée. En termes de conception, son orientation nord-sud détermine la composition finale des façades et on a fait en sorte que la vision extérieure soit compatible avec l'ensoleillement ; les ressources naturelles permettant au bâtiment de répondre aux exigences de développement durable.